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    Online seit: 24.04.2025

    Modernes Einfamilienhaus mit Stil, Komfort und Raum für Familien in Kippenheim

    77971 Kippenheim
    599.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    592 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: 21.384,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77971 Kippenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne Wohnimmobilie, erbaut ca. im Jahr 2015, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 592 m². Mit einer Energieeffizienzklasse A+ ist das Haus nicht nur zeitgemäß, sondern auch besonders energieeffizient. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-/Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Aktivitäten. Ein Schlafzimmer bietet zusätzlichen Raum, während ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Technikraum für Komfort und Funktionalität sorgen. Von der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für ein harmonisches Familienleben in einer Umgebung, die von charmanten Einfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Für die Bildung der Kinder ist bestens gesorgt: Die GWRS Kippenheim-Mahlberg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die GHS Mahlberg. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind im Evangelischen Kindergarten gut aufgehoben, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, so dass der wöchentliche Einkauf bequem erledigt werden kann. In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten bieten. Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Der Turn- und Sportverein Mahlberg bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Wer lieber im Freien aktiv ist, kann die nahegelegenen Parks und Spielplätze nutzen, die sich ideal für entspannte Nachmittage mit der Familie eignen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.

    Logo Marko Radovanovic

    PlanetHome

    Marko Radovanovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29029370  |  Referenz-ID: 267053


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