Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten*

Objektbeschreibung: Wir bieten ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage am Rande von Gröditz an. Das zweistöckige, ansprechende EFH kann zum 25.12.2025 bezogen werden. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 590 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt (Fassade). Zum Objekt gehört auch ein trockener Keller. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Sowie geräumige Abstellmöglichkeiten. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl-Heizung, diese wurde regelmäßig gewartet und weißt keine Mängel auf. BJ 1995. (Brenner und Steuerung 2015 erneuert). Das Dach wurde 2002 vollständig erneuert. **Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Gröditz. umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. **Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. 117m² - Grundstück: 560 m² - 5 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 KZ - Moderne Einbauküche - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Traumhafter Garten mit Weinstube - Garage und Stellplatz - Glasfaseranschluss im vorhanden Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause. Keine Anfragen von Maklern gewünscht!! Es fällt keine Verkaufsprovision an. Weitere Infos, Unterlagen und Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.