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    Online seit: 25.04.2025

    Familien aufgepasst, gepflegte Doppelhaushälfte in Sachsenheim.

    74343 Sachsenheim / Großsachsenheim
    539.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    158 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 539.000 €
    Käufercourtage: 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74343 Sachsenheim / Großsachsenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet ca. 116 m² Wohnfläche auf einem 158 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen! Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Eine moderne Photovoltaikanlage (mit Hausspeicher) auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und entlastet die Nebenkosten. Ruhig gelegen in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Großsachsenheim, ist diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und gute Infrastruktur legen.

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Der Zimmerer Pfad befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Großsachsenheim der Stadt Sachsenheim, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südwestlichen Teils des Landkreises Ludwigsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün – ein idealer Ort zum Leben für alle, die Ruhe und Wohnqualität mit guter Anbindung kombinieren möchten. Großsachsenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen – darunter auch eine Gemeinschaftsschule mit weiterführendem Angebot. Auch Sport- und Freizeitangebote, wie ein Hallenbad, Vereine und ein reges Gemeindeleben, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Sachsenheim ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Pendler profitieren außerdem von der Nähe zur B27 sowie zur A81, was die Region auch für Berufstätige mit Arbeitsplatz in den Ballungsräumen sehr attraktiv macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Auch das nahegelegene Stromberg-Heuchelberg-Naturschutzgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Der Zimmerer Pfad selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße mit angenehmem Wohncharakter – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können. Wer eine ruhige, grüne Wohnlage mit städtischem Komfort sucht, findet hier die perfekte Kombination.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Birhat Cakir

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Birhat Cakir

    Impressum

    Exposé-ID: 29030171  |  Referenz-ID: 4584


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