Online seit: 25.04.2025

Guter Schnitt - 2-Raumwohnung mit Balkon in Birth

Von-Humboldt-Straße 8, 42549 Velbert

439 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzugWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	439 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	1.317 €

Wohnfläche:	63,35 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	8
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1966
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	29.04.2021
Energieverbrauchskennwert:	184 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1966

Standort

Von-Humboldt-Straße 8, 42549 Velbert

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Velbert-Birth. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer. An die Küche angeschlossen ist ein großzügiger Nebenraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Innenraumbilder sind aktuell leider nicht verfügbar, da noch innerhalb der Wohnung gearbeitet wird. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-103-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- neuer Laminatboden - Badezimmer mit Wanne (innenliegend) - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Abstellkammer - Balkon - Personenaufzug - Kellerraum - Zentralheizung

Grundriss

Lage

Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Birth. Die Autobahn A44 sowie die B227 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Gute Anbindung an den ÖPNV.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Christian Henning

Impressum

Exposé-ID: 29030398 | Referenz-ID: 5507-103-M

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