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    Online seit: 25.04.2025

    Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach! inkl. Tiefgaragenstellplatz!

    41063 Mönchengladbach
    1.000 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.000 €
    Warmmiete: 1.320 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 3.300 €

    Standort

    41063 Mönchengladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Pure Lebensqualität in einem wunderschönen Neubau. Die hervorragend geschnittene und helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich inklusive offener Küche mit Zugang zum großen Balkon, welcher zur Südseite liegt. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein großzügiges und modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Neben dem qualitativ hochwertigen Echtholz-Parkettboden verfügt die Wohnung über bodentiefe, dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Rolläden. Das angenehme, gehobene Wohlgefühl unterstreicht ein modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage. Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und der Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf höchste Qualität gelegt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Parkettboden - Lüftungssytem - bodentiefe Fenster, dreifachverglast - hochqualitative Keramiken - Fußbodenheizung - elektrische Rollos - Videogegensprechanlage - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

    Grundriss

    Schürenweg Grundriss WE04

    Lage

    Das Quartier Bunter Garten ist die erste Adresse von Mönchengladbach. Das traditionsreiche Viertel liegt mitten in der Stadt im Stadtteil Windberg im Übergang zum Stadtteil am Wasserturm. Es wird geprägt durch den besonders zauberhaften Stadtpark Bunter Garten, der auf großzügigen 30 Hektar zum Entspannen im Grünen einlädt. Die außergewöhnliche Parklandschaft setzt sich in den Gärten der angrenzenden Stadtvillen fort. Hier zeigt sich Mönchengladbach von seiner besten Seite – eine moderne Großstadt mit einer guten Portion rheinischer Gelassenheit. Wer hier wohnt, dem bietet die Metropole vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie zahlreiche kulturelle Angebote, einladende Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Krankenhäuser und das Mönchengladbacher Zentrum mit dem Minto sind fußläufig zu erreichen. Weiterer Vorteil ist die gute Anbindung. Sie sind schnell hin und weg von Mönchengladbach, mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug. Die Autobahn (A52 nach Düsseldorf oder Roermond) erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Schnell erreichen Sie folgende Städte: Köln ca. 50 km, Düsseldorf ca. 25 km, Aachen ca. 45 km, Venlo ca. 25 km, Roermond ca. 30 km.

    Sonstiges

    Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform z. B. Brief, Fax, E-Mail widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246§ 2 in Verbindung mit §1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: WohnPLUS AG, Tannenstrasse 27 in 40476 Düsseldorf, per Fax an: 0211 – 650 27 504, per Mail an: info@wohnplus-ag.de. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
    Logo Herr Qiwei Gu

    WohnPLUS Aktiengesellschaft

    Herr Qiwei Gu

    Impressum

    Exposé-ID: 29031114  |  Referenz-ID: 1001178


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