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    Online seit: 25.04.2025

    Ihr neues Zuhause wartet: Platz für Komfort und Stil

    91058 Erlangen
    507.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    313 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 507.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie Ihr zukünftiges Paradies des Komforts! Auf 69,94 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer: ein freundliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf dem 313 m² großen Grundstück können Sie Ihren persönlichen Garten Eden gestalten. Dank KFW55-Standard wohnen Sie umweltbewusst mit niedrigen Energiekosten - ideal für anspruchsvolle Käufer.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Eine Energiesparwand kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Ruhe und Sicherheit. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft Weite, verstärkt durch Tageslicht. TOXPROOF-zertifizierte Materialien schützen Ihre Gesundheit. Just-in-Time-Lieferungen zur Baustelle erleichtern den Bau. Im Bemusterungszentrum wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten.

    Lage

    Erlangen bietet zahlreiche Möglichkeiten! In einem ruhigen Viertel gelegen, haben Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bringt Sie schnell ins Zentrum oder zu Erholungsgebieten. Erlangens kulturelle Vielfalt lädt zur Entdeckung ein.

    Sonstiges

    Nutzen Sie das Active Time Dienstleistungspaket: Während wir Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, gestalten Sie den Trockenbau selbst - sparen Sie Kosten und verleihen Ihrem Heim eine persönliche Note. Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. allkauf steht für höchste Sicherheit mit kurzen Produktionszeiten und festgelegten Fertigstellungsterminen. Möchten Sie den Wunsch nach eigenen vier Wänden verwirklichen? Mit einem allkauf Fertighaus begegnen Ihnen keine Unsicherheiten! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten verbunden mit einer Garantie auf termingerechte Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032454  |  Referenz-ID: HE-AK-life06DS-eltererl-JAn6


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