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    Online seit: 25.04.2025

    Doppelhaushälfte in Erlangen: Ihr Wohntraum wartet!

    91056 Erlangen
    567.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 567.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen - hier werden Wohnträume wahr! Mit 149,83 m² Wohnfläche auf einem 300 m² Grundstück bietet das Haus reichlich Raum für Familie und Freunde. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen lassen viel Gestaltungsspielraum. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Erlebnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad; ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Dank KFW55-Standard leben Sie umweltbewusst und sparsam. Passen Sie das Haus individuell an Ihre Wünsche an. Mit "Active Time für Ambitionierte" haben Sie die Wahl zwischen eigenständigem Arbeiten oder der Beauftragung von Profis, um Ihr Zuhause perfekt zu gestalten.

    Ausstattung

    Ihr neues Domizil kombiniert modernen Komfort mit erstklassiger Qualität: Hochwertige Materialien und Technik garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen auch im Winter für wohlige Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Energiebilanz. Große Fensterflächen, Türen sowie eine Deckenhöhe von 2,75 Metern schaffen helle Räume. Eine stilvolle Echtholztreppe vervollständigt das Interieur, während das TOXPROOF-Zertifikat schadstoffgeprüfte Materialien für gesundes Wohnen bestätigt.

    Lage

    Erlangen punktet mit charmanter Stadtlandschaft und hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und erhöhen die Lebensqualität. Naturfreunde finden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; Parks und Wanderwege laden zum Entspannen ein.

    Sonstiges

    Mit "Active Time für Ambitionierte" erhalten Sie professionelle Unterstützung bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - alles außer Trockenbau ist abgedeckt! Profitieren Sie von festen Preisen und schnellen Lieferzeiten dank unserer Garantieleistung: maximale Sicherheit für Ihr Traumhausprojekt! Vereinbaren Sie heute einen Planungstermin bei allkauf! Allkauf steht für: maximale Sicherheit; kurze Lieferzeiten; garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Ein Fertighaus von allkauf nimmt Ihnen Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Innenausbauverzögerungen oder steigenden Kosten! Zu allen Häusern gehört: kurze Lieferzeiten; eine Liefergarantie; garantierte Sicherheit; Festpreisgarantie; Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032459  |  Referenz-ID: HE-AK-DOU4SP-ERLSTE-Jan6


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