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    Online seit: 27.03.2025

    gepflegtes hochwertiges 2 Familienhaus - Provisonsfrei vom Eigentümer

    Röthenweg 4, 90587 Obermichelbach
    569.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    630 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Röthenweg 4, 90587 Obermichelbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    2 FH in Obermichelbach Es handelt sich um eine massiv gebautes 2 Familienhaus. Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus und seperaten Eingängen zu den Wohnungen. - EG 4 Zimmer + Küche + Bad + WC und einer großen Terrasse - OG 3 Zimmer + Küche + Bad + WC und Balkon - KG 5 Zimmer ( Waschküche, Büro Bad etc. ) hohe Decken und seperater Kellereingang 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus ( Carport oder Garage möglich ) Der aktuelle Qm² Preis liegt bei ca. 2100,- Euro, eine Umbau bzw. Renovierung kann zu einem Festpreis angeboten werden. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Für alle weiteren Fragen stehen wir ihnen zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Das Haus liegt zentral und ruhig in einem gewachsenem Wohngebiet. Die Gemeinde Obermichelbach liegt im Städtedreieck Fürth / Erlangen/ Nürnberg. Herzogenaurach, Erlangen , Fürth erreichen sie in ca. 15 min mit dem Auto. Ein Bus verbindet sie mit dem öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs finden sie in Obermichelbach ( Kindergarten, Nahversorgungszentum - REWE, Bäcker Getränkemarkt, Apotheke, Arzte, etc. ) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden

    Private:r Anbieter:in

    Sven Höfling

    Exposé-ID: 24706053  |  Referenz-ID: 309069


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