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    Online seit: 24.05.2025

    Ihr Traumhaus, Ihr Stil: Gestalten Sie Ihr Einfamilienparadies!

    91086 Aurachtal
    600.569 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.569 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Aurachtal! Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet Ihnen mit 263,80 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 500 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, erstreckt es sich über zwei Etagen und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Raumaufteilung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem KFW55 Niedrigenergiehaus zu leben und profitieren Sie doppelt: von der Energieeffizienz der Wärmepumpe und dem Beitrag zum Klimaschutz.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses wird durch modernste Technik ergänzt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl schafft. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft in jedem Raum. Große 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern auch für optimale Dämmung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und unterstreicht das hochwertige Ambiente.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Aurachtal bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine bösen Überraschungen, denn wir bieten Ihnen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29091385  |  Referenz-ID: HE-SY-0039


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