


Online seit: 25.04.2025
Ihr Wohlfühlzuhause in Erlangen: Ideales Wohnen, made by allkauf
91054 Erlangen649.398 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 649.398 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte in Erlangen, anpassbar an Ihre Wünsche. Auf 550 m² Grundstücksfläche haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die 129,80 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer. Ein elegantes Bad und ein Gäste-WC erhöhen den Alltagskomfort. Der Dachboden ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Büro oder Kinderbereich. Dank KFW55-Standard sparen Sie Energiekosten. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit attraktivem Design; große Fenster sorgen für helle Räume und eine effiziente Raumaufteilung. Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung ohne versteckte Gebühren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Ausstattung
Diese Hälfte besticht durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen reduzieren den Energieverbrauch. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Weite. Exklusive Markenprodukte aus unserem Bemusterungszentrum stehen zur Verfügung, und die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt das ganze Jahr für Frischluft.
Lage
Mit perfekter Lage in Erlangen bietet das Haus höchste Lebensqualität durch beste Anbindungen an die Metropolregion Nürnberg. In ruhiger Umgebung verbinden sich Naturverbundenheit und urbanes Leben harmonisch. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar.
Sonstiges
Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time, ideal für Heimwerker: Installationen für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik sind bereits abgeschlossen - perfekt für DIY-Fans! Der Innenausbau bleibt Ihnen überlassen. Unser professionelles Team berät Sie gerne bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses. Allkauf steht für Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreise - vermeiden Sie Risiken wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen dank unserer Expertise beim Bau Ihres Eigenheims.
Allkauf bedeutet maximalen Schutz durch schnelle Verfügbarkeit, Liefersicherheit sowie umfassende Sicherheitsmaßnahmen.
Wer einen allkauf-Fertighaus wählt, schiebt Unsicherheiten beiseite: Nie wieder Sorgen wegen nicht eingehaltener Liefertermine oder kostspieliger Überraschungen!
Allkauf verspricht rasche Verfügbarkeit, Verlässlichkeit bei Lieferungen, Schutz durch Fixpreise sowie termingerechte Fertigstellungen.
Exposé-ID: 29032473 | Referenz-ID: HE-AK-ERBU-DO96
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