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    Online seit: 25.04.2025

    Ihr elegantes Zuhause: Komfort trifft auf Effizienz

    91301 Forcheim
    605.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 605.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91301 Forcheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Forchheim! Dieses elegante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Auf 163,45 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück gibt es Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Entfaltung. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, ist auf zwei Etagen alles vorhanden. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Zuhause. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie im Garten. Der KFW55 Standard garantiert modernes Wohnen mit geringem Energieverbrauch - sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugend. Diese Immobilie bietet mehr als nur Aufenthaltsqualität; sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

    Ausstattung

    Das Haus erfüllt höchste Standards in Ausstattung. Eine hervorragende Wärmedämmung minimiert Energiekosten und verbessert das Klima im Inneren. Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ganzjährige Behaglichkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rolläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant. Die Belüftungsanlage versorgt alle Räume mit frischer Luft, während große Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Alle Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert und schadstoffgeprüft, was gesundes Wohnen gewährleistet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Forchheim vereint traditionellen Charme mit modernem Lebensstil - perfekt für Familien! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel machen das Pendeln einfach. Nutzen Sie die Natur bei Spaziergängen oder die Freizeitangebote in den nahen Parks - Forchheim hat viel zu bieten!

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Active Time richtet sich allkauf an ambitionierte Bauherren: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden übernommen - der Trockenbau bleibt individuell gestaltbar! Unsere Dienstleistungen bieten höchste Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten zu einem fest vereinbarten Preis inklusive Einführung in Ihre Systeme. Wählen Sie aus unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE - maximaler Komfort durch umfangreiche Dienstleistungen; AMBITIONIERTE - eigene Ideen verwirklichen; HEIMWERKER - Kosten sparen durch Eigenleistungen! Erleben Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses und starten Sie noch heute Ihr Projekt 'Traum vom eigenen Heim'. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau verzögert wird? Oder gar die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032475  |  Referenz-ID: HE-AK-FoBU-HO10DS6


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