Schmuckstück mit vorhandener Baugenehmigung zur Vergrößerung oder Neubau

Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus. Ein Anbau wäre möglich. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung 4 weiterer Garagen vor. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut. Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen. Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage. Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 63qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, sodass man noch ca. 55qm Wohnfläche erstellen kann. Insgesamt stünden dann ca. 187 qm Wohnfläche bereit. Diese wären durch einen genehmigten Anbau noch ausbaufähig. Baujahr ca.1936 Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!