DHH in Seenähe

Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und ist innerhalb dieser Zeit permanent gewachsen und renoviert, beziehungsweise saniert worden. Der Windfang wurde von den Voreigentümern im Jahr 1960 erstellt und das Dach einschließlich der Gauben im Jahr 1985 ergänzt. Dadurch entstand dann mehr Platz und es wurde der Grundriss moderner gestaltet. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand und auch aufgrund seiner steilen Dachneigung ist es gut erhalten. Im Jahr 2018 wurde die Decke des Teilkellers neu erstellt und in diesem Zug ist die Elektrik bis zum Sicherungskasten komplett erneuert worden. Gleiches gilt für die Gas- und Wasserleitungen. Die Außenwand wurde im Jahr 2016 mit unserem Einzug gemäß DIN Wand für Wand trockengelegt und abgedichtet. In diesem Zug wurde zusätzlich eine Drainage um den vorderen Teil des Hauses gelegt (kann selbstständig leicht gewartet werden) und an dem vorhandenen sanierten Schacht angeschlossen. Die Auffahrt wurde befahrbar mit einer ausreichenden Tragschicht neu gepflastert und ein Aluminiumzaun erstellt. Die Abdichtung der Wände wurde einschließlich der Nebengebäude abgeschlossen. Hier kamen neue Lichtschächte und dreifachverglaste Fenster für den Keller und Wäscheraum hinzu. Die Rollläden wurden im Jahr 2021 auf insolierte Aluminiumrollläden umgerüstet. Die Kunststofffenster und Türen sind aus 2006 und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade ist bereits insoliert und wurde auch 2023 mit einer Silikatfarbe gestrichen. In diesem Zug sind die Treppenaufgänge vorne und hinten erneuert worden und die Spritzschutzübergang an der Wand mit strapazierfähigem Epoxidmosaik verputzt. Die Fensterbänke wurden im Jahr 2022 im Außen, als auch im Innenbereich komplett auf massive Granitbänke umgestellt. Die Vaillantheizung aus dem Jahr 2006 wurde immer regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Im Jahr 2016 wurden alle Eckventile einschließlich Thermostate getauscht. 2016 wurde auch ein neuer Brenner und 2020 ein neuer

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkplatz vor der Tür und ausreichend Parkmöglichkeiten um das Grundstück, großer Garten mit 2 Terrassen, Obstbäumen und pflegeleichten Pflanzbeeten, Breitband/ Glasfaseranschluss, 3m³ Regenwasserzisterne, Gästetoilette, separater Hauswirtschaftsraum und Werkstatt beide beheizt, Teilkeller und Dachboden begehbar Dach und Decke isoliert, zusätzlicher Dachboden über dem Anbau, Solarüberdachung hinten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Übersicht der Umbauten 1960 Windfang 1985 Dach einschl. Gauben 1985 Änderung Grundriss 2006 Fenster und Eingangstüren 2006 Gasheizung 2016Brenner der Gasheizung erneuert 2016 Neubau Einfahrt und Zaun 2016 Neue Böden, Tapeten und Innenanstrich 2017 Tausch Heizungsthermostate und Eckventile 2016- 2018 Abdichtung Außenwand Fundament komplett, Drainage Vorderseite, Lichtschächte und Kellerfenster neu 2017 Erstellung Wasserleitung 2018 Erneuerung Regenwasserleitungen und Einbau Zisterne 3m³ 2018 Erneuerung Kellerdecke mit Küche, Flur und Gästebad 2018 + 2019 Erneuerung der Bäder 2020 Durchlauferhitzer der Heizung erneuert 2021 Rollläden erneuert in isolierte Aluminiumrollläden 2022 Fensterbänke Innen und Außen in Granit geändert 2022 Terrassen gepflastert und Ziegelmauer erstellt 2023 Anstrich Außenwand und Spritzschutzsockel 2023 Neubau Treppenaufgänge 2024 Erstellung Solarüberdachung hinten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!