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Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte mit allkauf-Vorteilen

52388 Nörvenich

432.230 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

407 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

432.230 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	407 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026
Lageart:	Neubau

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

52388 Nörvenich

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Beschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Nörvenich bietet Ihnen nicht nur 120 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie das Leben in einem energieeffizienten KFW55-Standard Haus und profitieren Sie von der Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügigen Fenstern und Türen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.

Ausstattung

Zu den baulichen Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage frische Luft garantiert. Mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Sie bestens isoliert. Das TOXPROOF Gütesiegel verspricht schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit. Zusätzlich zur Standardausstattung können Heimwerker durch das Dienstleistungspaket Pro Time sparen: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst.

Grundriss

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einem modernen Neubaugebiet mit einer guten Infrastruktur, vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier spielen die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen zu den Metropolen Köln/Bonn eine entscheidende Rolle für ein maximales Wohnerlebnis. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Allkauf heißt Qualitätshausbau zum Festpreis - individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen mit direkter Vor-Ort-Betreuung inklusive sämtlicher Dienstleistungen wie Finanzierungsservice bis hin zur Schlüsselübergabe! Zu allen Häusern gehört: Bodengutachten, flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen sowie umfangreiche Inklusiv-Leistungen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 29034501 | Referenz-ID: Ibu27042025Double11PTOPnn

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