Online seit: 27.04.2025

Ihr Traumhaus in Nörvenich: Individuell geplant, perfekt realisiert!

52388 Nörvenich

486.760 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

407 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

486.760 €

Wohnfläche:	187,63 m²
Grundstück:	407 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026
Lageart:	Neubau

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

52388 Nörvenich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im attraktiven Neubaugebiet von Nörvenich. Hier wird Ihr Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass kein Wunsch unerfüllt bleibt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² auf einem Grundstück von 407 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit maximalem Komfort.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe für stilvolle Akzente - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Raumluft - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Toxproof Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive: Wir kümmern uns um die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten.

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einem modernen Neubaugebiet mit einer guten Infrastruktur, vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier spielen die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen zu den Metropolen Köln/Bonn eine entscheidende Rolle für ein maximales Wohnerlebnis. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 29034519 | Referenz-ID: Ibu27042025Cult2V2PTOPnn

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