3 Zi. EG Wohnung * Terrasse mit Gartenanteil * Einbauküche * 2 Bäder * TG SP * ab 15.07.2025

Bei der hier zur Vermietung stehenden 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung in der Nähe zum Volkspark Friedrichshain wurde darauf geachtet, dass der Grundriss so gestaltet wurde, damit keine Wünsche offen bleiben.

Highlights der Wohnung: - Gut geschnittener Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²) mit offenem Küchenbereich - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - ohne Kühlschrank (siehe Visualisierung - Einbau voraussichtlich Ende Juni 2025) - Schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil (ca. 7 m²) - Erwartungsgemäß niedrige Heizkosten, da Effizienzhausstufe 55 (abhängig vom persönlichen Heizverhalten) - Schlafzimmer mit direktem Zugang Duschbad und einem Ankleidebereich. Das Duschbad ist mit einer bodengleicher Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC und einem Spiegel ausgestattet - Des Weiteren gibt es ein Wannenbad. - Kinderzimmer - Hauswirtschaftsraum für die Aufstellung der Waschmaschine und Trockner geeignet. - Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und Mehrschichtparkett ausgestattet - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch bitte Kontakt mit uns auf. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Der Grundriss dient lediglich der Orientierung, es wurden kleine Veränderungen zu Gunsten der offenen Küche vorgenommen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart und eine Staffelmiete von 3% p.a.. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,- €/mtl. sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.