Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Spandau

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Top-Lage in Berlin-Spandau Wir vermieten eine charmante, stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse zur langfristigen Vermietung – ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit festem Einkommen. Details zur Wohnung: • 64 m² Wohnfläche, 2 helle Zimmer (ca. 20 m² und 21 m²) mit Blick auf eine schöne Altbau-Straße • Deckenhöhe über 3,5 m – großzügiges Raumgefühl • Moderne Einbauküche mit Zugang zur ca. 6 m² großen Dachterrasse (ruhiger Innenhof) • Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster • Wohnung ist möbliert – stilvolle, moderne Ausstattung • Dachgeschoss-Ausbau von 1995 in einem gepflegten Altbau (Baujahr 1898) • Einzelne Möbelstücke können auf Wunsch entfernt werden Miete: • 1.195 € Kaltmiete • 145 € Nebenkosten (inkl. Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Beleuchtung etc. sowie Grundsteuer von 37 €/Quartal) • Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an Vattenfall / GASAG

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank. Die Wohnung ist stilvoll möbliert. Einzelne Möbelstücke können auf Wunsch auch entfernt und im Keller zwischengelagert werden.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Erforderliche Unterlagen: – Nachweis über Einkommen aus Erwerbstätigkeit (z. B. aktueller Arbeitsvertrag) – Einkommensnachweise der letzten drei Monate Langfristige Vermietung (mindestens 1 Jahr). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!