Liebhabergrundstück mit Blick ins Tal und die Natur für Ihr individuelles Traumhaus in Cossebaude

Hiermit bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in attraktiver Hanglage mit tollem Ausblick ins Grüne und das nahegelegene Elbtal. Das große naturbelassene Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.748 m², tollem Pflanzenbestand und querendem Bachlauf findet sich so schnell nicht wieder. Hier wohnt man nah an der Großstadt und trotzdem mitten in der Natur. Das Baufenster befindet sich an der oberen Grundstücksgrenze und ist aktuell mit einem alten, kleinen Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 70 m² bebaut, welches einem großzügigeren Neubau weichen kann. Im Zufahrtsbereich des Grundstücks gibt es ein massives Garagengebäude mit zwei größeren Einzelgaragen sowie weitere Schuppengebäude. Laut Auskunft der Verkäufer kann im oberen Grundstücksbereich ein moderner Baukörper mit 2-2,5 Etagen und einer Wohnfläche über 200 m² erstellt werden. Dafür wurde bereits ein Baugrundgutachten erstellt, welches bei Interesse mit übergehen kann. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt über Wasser- und Abwasseranschluss, Strom und Telefon-/Internetanschluss. Nach Auskunft der Vorbesitzer ist auch ein Gasanschluss in der Straße anliegend. Trotz Hanglage ist die Zufahrt des Baufeldes gewährleistet. Aufgrund der 2-3geschossigen Bebauung lässt sich ein atemberaubender Ausblick von den Wohnräumen oder einer möglichen Dachterrasse realisieren, wodurch jedes entstehende Bauwerk einen Alleinstellungsstaus erhält. Vielleicht ließe sich auch ein Generationshaus umsetzen oder eine Einliegerwohnung/Ferienwohnung oder ein Büro integrieren. In das naturbelassene Grundstück wird man sich schnell verlieben, da es eine vielfältige Auswahl an einheimischen Pflanzen bietet und Rehe und Eichhörnchen bis ans Haus kommen. Zwei kleine, durch eine nahegelegene Quelle gespeiste Wasserbecken gehören ebenso zum Grundstück. Das Grundstück ist von großzügigen Anwesen umgeben und vollständig eingefriedet. Außer dem oberhalb angrenzenden Grundstück gibt es keine unmittelbar