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    Online seit: 28.04.2025

    Helle Wohnung in Grunewald mit Garten, Terrassen, Sauna, EBK, Kamin, Tiefgarage, Seezugang

    14193 Berlin / Grunewald
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugKabel TVSaunaKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.350.000 €
    Hausgeld: 650 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14193 Berlin / Grunewald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und ruhige Terrassenwohnung im EG+UG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. - Gäste-Bad (mit großer Dusche) - Gäste/Kinderzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse 16qm + großer privater Garten mit Sonnenliegen - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspühlmaschine, Mikrowelle, Ceranherd ) - Großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin - Direkter Zugang auf die überdachten Terrasse (22qm) - Zugang zum Garten (Hubertussee) Im Gartengeschoss befinden sich: - Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Abstellraum - Ankleidezimmer mit Schiebetüren - Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse (20qm) - Kinder/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu die Terrasse - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner - direkter Zugang zu der Gemeinschaftssauna (komplett in 2018 saniert) Eine Besonderheit ist nicht nur die große Terrasse, sondern auch der große private Garten. Es gibt einen eigenen 12qm Hauswirtschaftsraum im UG (Waschmaschine, Trockner) mit vielen Einbauschränken, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung kann verändert werden.

    Ausstattung

    - Parkettfußboden - Einbauküche mit Elektrogeräten und Bartheke - Fußbodenheizung - Hochwertige Bäder - 3 große Terrassen mit direktem Gartenzugang und Seezugang - Gemeinschaftssauna - Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden für 50.000€ - Spots + hochwertige Lampen

    Lage

    Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich uberwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Ortsteil zieht, sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten fur den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen daruber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam.

    Logo Herr Ben Dior

    Progenea GmbH & Co. Liegenschaften KG

    Herr Ben Dior

    Impressum

    Exposé-ID: 29036036  |  Referenz-ID: 20905


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