


Online seit: 28.04.2025
Schöne sanierte 2-Zimmer Wohnung im beliebten Wrangelkiez
10997 Berlin1.150 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.150 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 2.300 € |
Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst kürzlich umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Im Mietpreis enthalten sind außerdem ein Sofa, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein Bett, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Wrangelkiez im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die bekannte Markthalle Neun mit ihrem vielfältigen kulinarischen Angebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor (U1, U3) sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt befristet für drei Jahre. Die Kaution beträgt 2.300 € (zwei Nettokaltmieten). Die monatliche Warmmiete beträgt 1.350 €.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Viet Hoang
Exposé-ID: 29036537 | Referenz-ID: 355494
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