Einzigartige, denkmalgeschützte Villa in Radebeuler Bestlage mit Blick ins Elbtal und die Weinberge

In die zum Verkauf stehende außergewöhnliche Villa werden Sie sich schnell verlieben. Allein die gefragte Wohnlage an den Radebeuler Weinbergen, die Nähe zur Friedensburg und zum Wasserturm sprechen schon für sich. Aufgrund der überdurchschnittlichen Sanierungsqualität und Individualität des Villengebäudes mit seiner tollen Gartenanlage hebt sich das Angebot vom Markt ab und macht es einzigartig. Wer sich für den Charme aus traditionellem Villengebäude in Verbindung mit modernem Wohnen, durch einen gelungenen und modernen Anbau begeistert, wird sich spontan in dieses reizvolle Anwesen verlieben. Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1895 die unter Denkmalschutz stehende Villa Friedensreich errichtet. Durch die Verkäufer wurde das Anwesen ab 2007 umfassend kernsaniert und durch den gartenseitigen Anbau und den Dachgeschossausbau erweitert und über die Jahre hinweg auf den heutigen Zustand gebracht. Aktuell bilden das Hochparterre und das erste Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 250 m² Wohnfläche. Die beiden früher getrennten Wohnebenen wurden durch eine Verbindung mittels innenliegender Treppe zusammengelegt. Das Gebäude betritt man durch ein traditionelles Vorhaus mit darüberliegendem kleinen Nordbalkon und gelangt in ein beeindruckendes und aufwendig hergerichtetes Treppenhaus mit Stuck und Decken-/Wandmalerei. Das Hochparterre verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem offenen Essbereich und direktem Gartenzugang sowie zwei weiteren geräumigen Wohnräumen, der Küche, dem Flur mit Garderobenbereich und Aufgang zur oberen Ebene sowie einem Gäste-WC. In der oberen Ebene befindet sich ein geräumiger Wohnsalon mit einem bezaubernden Kaminofen, zwei Schlafzimmern mit je einem Tageslichtbad angrenzend und einem weiteren Kinder- oder Gästezimmer. Alle Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgelegt und verfügen über traditionelle Stiltüren aus Massivholz. Bei der Sanierung wurde der Dachstuhl erneuert und mit Naturschiefer neu