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    Online seit: 01.05.2025

    Ihr Traumhaus in Düren: Flexibel, Effizient, Einzigartig!

    52353 Düren
    312.750 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 312.750 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düren - ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 429,00 m² bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, während wir Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zur Seite stehen. Genießen Sie die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung modernster Technik. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Heizkosten spart. Eine Echtholztreppe führt Sie stilvoll durch Ihr Zuhause, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Dämmung sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und bieten Ihnen höchste Sicherheit.

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

    Sonstiges

    allkauf verspricht maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau mit kurzer Lieferzeit, garantierter Fertigstellung und Festpreis. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie Ihr Traumhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur Planung.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043692  |  Referenz-ID: Ibu01052025Cozy1PTOPdü


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