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    Online seit: 01.05.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Düren: Komfort und Qualität treffen auf Ihre Wünsche

    52353 Düren
    386.090 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 386.090 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren, wo Sie mit allkauf ein Einfamilienhaus erleben können, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Die großzügige Wohnfläche von 123,32 m² auf einem Grundstück von 429,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das Projekt wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

    Ausstattung

    Erleben Sie gehobene Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Energieeffizienzwand und eine stilvolle Echtholztreppe. Für Ihr Wohlbefinden sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohltuende Wärme spendet. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um Ihnen Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das offene Wohnkonzept.

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043709  |  Referenz-ID: Ibu01052025M1PTOPdü


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