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    Online seit: 01.05.2025

    Provisionsfrei: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

    66129 Saarbrücken OT. Bübingen
    295.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    992 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66129 Saarbrücken OT. Bübingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Doppelhaus wurde 1963 auf dem Fundament eines Bauernhauses von 1900 neu aufgebaut. Zum Verkauf steht der rechte Teil mit einem schönen Garten mit Obstbäumen, Wiese, Gemüse- und Blumenbeeten, der sich seitlich ans Haus anschließt und auch über die Terrasse zu erreichen ist. Die Wohnräume verteilen sich über 2 Etagen zu je 80 qm. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das große Esszimmer, Diele, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und Küche mit Eckbank für die kleinen Mahlzeiten. Über die Küche ist die 34 m² große Terrasse erreichbar, mit Blick in den Garten, wo man es sich auch unter dem Apfel- oder Kirschbaum gemütlich machen kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 (Schlaf-)Zimmer, eines mit einem ca. 6 m² großen Balkon. Die 3 Zimmer und das Badezimmer sind über eine große Diele zugänglich. Aktuell ist noch ein Treppenlift installiert um die Stockwerke zu verbinden, der aber auch schnell vom Lieferanten zurück gebaut werden kann. Das Dachgeschoss kann als Lagerraum genutzt werden oder könnte als Wohnraum ausgebaut werden. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum, ein großer und ein kleiner Kellerraum und somit genügend Stauraum. Rechts neben dem Haus ist eine Garage mit anschließendem Geräteraum für die Gartengeräte.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Bübingen, dem südlichsten Stadtteil von Saarbrücken. Dennoch sind Sie mit der Saarbahn oder dem Auto in 15 Minuten in der Stadtmitte. Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich in Laufnähe. Mit dem Fahrrad ist man auch in 15 Minuten in Frankreich (Großbliederstroff), wo man Baguette, süße Köstlichkeiten und gute Lokalitäten findet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Christa Mohr

    Exposé-ID: 29043958  |  Referenz-ID: 352612


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