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Großzügiges Stadthaus in Winterhude

22303 Hamburg

3.750.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

365 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	3.750.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	365 m²
Grundstück:	390 m²
Haustyp:	Stadthaus
Etagenanzahl:	4
Balkone:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1924
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1924

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

22303 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Traumhafter 20er Jahre Rotklinker zwischen Stadtpark & Alster. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Grundrissgestaltung, Haustechnik, Garten und Raumnutzung wurden neu definiert und für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten gestaltet. Ein kleines Einlieger-Appartment im Souterrain mit separatem Eingang bietet Raum für weitere Möglichkeiten. Das Grundstück in Ost-West-Ausrichtung bietet mit 4 Terrassen plus Dachterrasse zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Stadtparknähe mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Wochenmärkte, Restaurants und Shopping am Mühlenkamp sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29046078 | Referenz-ID: 348186

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