Online seit: 04.05.2025

Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung in bester Lage!

Schützenheimweg 17, 93049 Regensburg

1.725 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.725 €
Warmmiete:	2.115 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	65 €
Käufercourtage:	2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwehrsteuer
Nebenkosten:	390 €
Kaution:	5.175 €

Wohnfläche:	120 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2014
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-12-11
Energieverbrauchskennwert:	38 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

Standort

Schützenheimweg 17, 93049 Regensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen 4 Zimmer-Wohnung. Die großzügigen 120 m² Wohnfläche bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Komfort. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse. Die kleine Wohnanlage und die Wohnung sind in einem besonders gepflegten Zustand und vermitteln noch immer das Gefühl eines Neubaus zum Erstbezug. DIe Wohnung befindet sich im 1.Stock.

Ausstattung

Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront Drei helle Schlafzimmer Moderne und hochwertige Einbauküche Einbauschränke Elektrische Rolläden Deckenspots 2 Balkone Echtholzparkettboden 1 Bad mit Badewanne 1 Bad mit Regendusche Aufzug aus der Garage Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,-€) uvm.....

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders gefragten Lage im Westen von Regensburg, ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur suchen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Der Westpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Nicht WG-geeignet.Haustiere sind nicht erwünscht. Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person - nur diese können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis, vielen Dank! Immobilienmakler Wolfgang Marzinke Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-233 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: wolfgang.marzinke@remax.de Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München USt.-Id.: 74 859 069 235

RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

Herr Wolfgang Marzinke

Impressum

Exposé-ID: 29048012 | Referenz-ID: 2332-06497

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