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    Online seit: 05.05.2025

    Vermietet - Individuelles Wohnen in begehrter Lage, offen, großzügig, mit wunderschönen Balkonterrassen

    40479 Düsseldorf /Pempelfort
    699.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Hausgeld: 404,42 €
    Käufercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40479 Düsseldorf /Pempelfort
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten des charmanten Stadtteils Düsseldorf-Pempelfort präsentieren wir Ihnen außergewöhnliche Eigentumswohnungen zum Kauf, die in einem liebevoll sanierten Altbau von 1902 liegen. Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 2013 professionell und umfassend saniert. Wer dieses Gebäude betritt, spürt direkt die besondere Atmosphäre, ein repräsentatives Entrée, das Eleganz und Stil ausstrahlt. Die verschiedenen Etagen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durchdachte, individuelle Zuschnitte, die Ihrem persönlichen Wohnstil gerecht werden. Die hohen Decken und großen Fensterelemente schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Die großzügigen Balkonterrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die geschmackvoll gestalteten Bäder überzeugen durch erstklassige Materialien, die einen Hauch von Luxus in den Alltag bringen. Die Wohnungen befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs, die durch hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Umgebung besticht. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer stilvollen Altbauwohnung und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Adressen Düsseldorfs.

    Ausstattung

    - Vermietet seit 01.06.20216 - Aktueller Mietzins 1.729,00 Kaltmiete - Repräsentatives Entrée - hochwertige Sanierung in 2013 - Hohe Räume - Große Sprossenfensterelemente - Geschmackvolle Bäder - Große Balkonterrassen - Keller

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Prinz-Georg-Straße ist von einem breiten Grünstreifen mit altem Baumbestand durchzogen. So wird schon der Blick aus dem Fenster zu einer kleinen Augenweide, inmitten eines lebendigen Stadtteils. Eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, unweit des Hofgartens und des Rheins. Die zentrale Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Komfort und der Nähe zu den grünen Oasen der Stadt. Ob ein schneller Kaffee am Morgen oder Abends auf ein Glas Wein oder ins Restaurant, die Gastronomieszene ist bunt. Pempelfort ist bekannt für seine urbane Lebensqualität als auch für die hervorragende Infrastruktur. Diese Lage ist ideal für Menschen, die ein lebendiges Umfeld mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und Kindergärten suchen. Mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vereint diese Immobilie in idealer Weise städtisches Wohnen mit viel Grün direkt vor der Tür.

    Sonstiges

    Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
    Logo Niederlassung Stadtmitte

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Stadtmitte

    Impressum

    Exposé-ID: 29048684  |  Referenz-ID: 37201


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