


Online seit: 05.05.2025
Gepflegte Wohnanlage in Bensheim
64625 Bensheim15.000.000 €
Kaufpreis
168.0
Zimmer
3.930 m²
Wohnfläche
5.445 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 15.000.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die 1970 erbaute Wohnanlage besteht aus Insgesamt 56 Wohnungen 2 bis 4 Zimmern und jeweils einen Balkon. Das achtgeschossige Gebäude besitzt einen Fahrstuhl. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierverglast, geheizt wird über eine Ölheizunganglage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Auf der geneigten Flachdach der Immobilie sind 4 Mobilfunkantennen verbaut, die Zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die Vermietungssituation ist gut, bis auf kurzzeitige Leerstände bei Mütterwechsel ist das Objekt voll vermietet, bei stetig steigenden Mietansätzen.
Ausstattung
Bemerkungen:
Aufzug
37 Stellplätze 7 davon überdacht
Gebäude aufgeteilt nach WEG(2002)
2 Ölheizungen mit Zentraler Warmwasseraufbereitung
Kein Hochhaus gemäß HBO
Grundriss

Lage
Das Objekt liegt in der Stadt Bensheim. Bensheim ist die größte Stadt der Kreis Bergstraße. Es liegt in dem Einzugsbereich der Metropolregion Rhein-Neckar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Jörg Haller
Exposé-ID: 29050351 | Referenz-ID: 357259
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BensheimHausUmkreis 20kmbis 16.500.000 €ab 168 Zimmer
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