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    Online seit: 07.05.2025

    Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit sonnenverwöhntem Garten

    75045 Walzbachtal / Jöhlingen
    690.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    338 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 690.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75045 Walzbachtal / Jöhlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage von Jöhlingen verbindet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte durchdachte Architektur mit einem besonderen Wohngefühl. Erbaut im Jahr 2012 in massiver Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand – bereit für ein neues Kapitel voller Leben und Geborgenheit. Die Handschrift des Architekten, der das Haus für den eigenen Bedarf plante, ist in jedem Detail spürbar. Das Raumkonzept überzeugt durch klare Strukturen, eine intelligente Flächenaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist – ein Zuhause mit Charakter und Herz. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Wohnraum, der Platz zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen bietet. Fünf gut geschnittene Zimmer – darunter drei helle Schlafzimmer – schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Gemeinschaft, Gespräche und Genuss. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: ein großzügiges Studio mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal als Rückzugsort, Kreativraum oder gemütlicher Platz für entspannte Stunden über den Dächern von Jöhlingen. Im vollständig unterkellerten Bereich stehen praktische Abstellflächen sowie Raum für Hobby oder Technik zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte vereint Qualität, Stil und Wohnlichkeit in einer Umgebung, die Ruhe und Nähe zur Natur bietet – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch emotional berührt.

    Lage

    Ruhige Lage in gewachsenem Neubaugebiet. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

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    Logo Filiale Karlsruhe

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Karlsruhe

    Impressum

    Exposé-ID: 29053250  |  Referenz-ID: 196896


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