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    Online seit: 07.05.2025

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in HD-Ziegelhausen

    69118 Heidelberg
    395.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,87 % inkl. gesetzl. MwSt
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    Standort

    69118 Heidelberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses freistehende Haus ist 1967 als Okal Fertighaus errichtet und 1979 umgebaut worden. Es war als 2 Familienhaus geplant, kann aber sehr gut auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie ein freundlich helles Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und schöner Aussicht und einen Zugang zum Balkon (Süd). Es grenzt ein kleiner Rückzugsbereich an. Auf dieser Ebene sind die Küche, 2 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Hier ist überwiegend ein schöner Parkett verlegt. Im Dachgeschoss sind 2 fast gleich große Zimmer mit Fenstern an der Giebelseite und Dachfenstern, sowie ein Duschbad und eine kleine Küche. Dieser Bereich müsste noch an die Heizung angeschlossen werden. in einem Zimmer gibt es noch ein Kachelofen (stillgelegt). Im UG befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang sowie der Heizungskeller mit Tankraum, der Abstellkeller und die Garage. Die Immobilie befindet weitgehend im Original-Zustand, umfangreiche Modernisierungen sind daher erforderlich.

    Grundriss

    Grundriss Erdgschoss

    Lage

    Die Immobilie liegt in Heidelberg-Ziegelhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung. Die Heidelberger Altstadt ist ca. 4 km entfernt, der Hauptbahnhof rund 7 km. Die nächste Autobahnauffahrt zur A5/A656 erreicht man in etwa 10 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten entlang des Neckars und in den umliegenden Wäldern.

    Logo Frau Bärbel Mechler

    S-Immobilien Heidelberg GmbH

    Frau Bärbel Mechler

    Impressum

    Exposé-ID: 29053981  |  Referenz-ID: 19758F


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