Luxusvilla in Hamm: Ihre Wünsche, unser Projekt

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum! Diese exklusive Villa in Hamm bietet Ihnen 195,50 m² pure Luxuswohnfläche über zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Die Bäder sind ausgestattet mit eleganten Duschen, einladenden Badewannen und großen Fenstern für natürliches Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Ob moderne Fliesen oder edler Parkettboden - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag Ihr Heim schmückt. Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Fußbodenheizungen geeignet, während Parkett eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Diese Villa ist als KFW40 oder KFW55 Haus konzipiert, sodass Sie hervorragende Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit genießen können. Dank der allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Freiheit zu wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob als Vielbeschäftigter, der sich zurücklehnen möchte, oder als ambitionierter Heimwerker - wir haben das passende Paket für Sie!

Der Luxus Ihrer neuen Villa zeigt sich in jeder Ecke: - Eine energieeffiziente Bauweise mit einer speziellen Energieeffizienzwand garantiert niedrige Betriebskosten. - Hochwertige Echtholztreppen verbinden die Stockwerke elegant miteinander. - Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft zu jeder Zeit. - Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Wärmeverlust und sorgen für Privatsphäre. - Erleben Sie lichtdurchflutete Räume durch erhöhte Fenster und Türen bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. - Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 122.500 Euro.