Online seit: 08.05.2025

Möblierte 1-Jahres-Wohnung in Berlin-Spandau | 45m² |

Rauchstraße 8, 13587 Berlin

650 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	45 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1960
Zustand:	Saniert

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1960

Standort

Rauchstraße 8, 13587 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernisierte 45m² Wohnung (Baujahr 1960) in Berlin-Spandau mit befristetem Mietvertrag für 1 Jahr. Die stilvoll möblierte Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen (Paar oder Paar mit Kind) und verfügt über hochwertiges Mobiliar wie ein Bett mit medizinischer Matratze, einen elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch mit Monitor, eine vollausgestattete Küche mit Kaffeemaschine und Smoothie-Mixer, sowie einen großen Safe. Große Fenster mit Gartenblick sorgen für viel Licht. Nebenkosten sind in der Warmmiete enthalten, Strom und Internet sind separat zu zahlen. Die Wohnung wird nur mit befristetem Mietvertrag (1 Jahr) vermietet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung: Neues Schlafsofa, medizinische Matratze im Schlafbereich, ergonomischer Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Computerbildschirm, Tastatur und ergonomischem Bürostuhl. Die moderne Küche ist mit Kaffeemaschine, Smoothie-Mixer und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein großer Safe ist ebenfalls vorhanden. Im Garten steht ein Frühstückstisch zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet modernen Komfort in einem Altbau aus dem Jahr 1960. Perfekt für Berufstätige, Pendler oder kleine Familien, die eine voll ausgestattete Wohnung für einen begrenzten Zeitraum suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Rauchstraße in Berlin-Spandau (13587), in einer ruhigen aber gut angebundenen Lage. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, zum U-Bahnhof Haselhorst und Bahnhof Spandau (U7) sind es nur 10 Minuten mit dem Bus. Verschiedene Supermärkte (Rewe, Lidl, Penny, Netto) sind in nur 100m Entfernung erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zwei Tankstellen, ein Krankenhaus und diverse Sportplätze (Tennis, Fußball, Basketball). Die historische Altstadt Spandau mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist leicht zu erreichen. Die Umgebung ist ideal zum Wandern und Kajakfahren entlang der Flüsse und Brücken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29055106 | Referenz-ID: 357922

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