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    Online seit: 08.05.2025

    Großes Einfamilienhaus in Steinheim mit Einliegerwohnung!

    71711 Steinheim an der Murr
    635.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    644 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 635.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71711 Steinheim an der Murr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Sie suchen für Ihre Familie ein schönes Zuhause? Dann sind Sie hier fündig geworden!+++ Willkommen in diesem charmanten und liebevoll gestalteten Zuhause, das sich durch seine behagliche Atmosphäre auszeichnet. Sobald Sie die Eingangstür öffnen, empfängt Sie ein warmer Hauch von Gemütlichkeit, der Sie sofort zu Hause fühlen lässt. Dieses schöne Fertighaus (Kampa) aus 1985 mit sechs Zimmern wurde nicht nur mit viel Liebe zum Detail, auf 644 m² Grund erbaut. Die gesamte Wohnfläche wurde auf großzügige 148 m² intelligent gestaltet, um eine optimale Nutzung des Tageslichts zu ermöglichen. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet einen einladenden Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Äußerst großzügig geschnitten, öffnet sie sich zu Esszimmer. Der angrenzende Wohnbereich, ebenfalls lichtdurchflutet dank der großen Fenster. Das Kaminzimmer lädt zum gemütlichen beisammen sein mit Familie und Freunden ein. Die sechs Zimmer des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Jedes Zimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden saniert und verfügen über reichlich Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich. Eine Doppelgarage sowie eine kleine Werkstatt dürfen hier natürlich nicht fehlen.

    Ausstattung

    Ausgestattet ist das Haus wie folgt: - Kampa Fertighaus - 2 Garagen - kleine Werkstatt - Einliegerwohnung - Öl Zentralheizung - Holzfenster (aus dem Baujahr) - Kamin

    Grundriss

    Grundriss Keller

    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in einem traumhaft ruhigen Wohngebiet in Rand- und Höhenlage von Steinheim an der Murr. Mit mehr als 12.000 Einwohnern zählt Steinheim zu einer schönen und lebenswerten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Steinheim bietet neben den vielen Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu erleben, ein breites Angebot an örtlichen Vereinen. Hier findet sich für jedes Alter etwas, von Gesangs- über Sportvereine bis hin zu Wandergruppen – und vielem mehr. Eine ruhige Umgebung in Verbindung mit vielen städtischen Vorteilen sorgt für die Attraktivität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor der Türe. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 81 ist wenige Kilometer entfernt, auch hier besteht eine optimale Infrastruktur.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Sandra Kunz

    Impressum

    Exposé-ID: 29058612  |  Referenz-ID: WI 55793


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