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    Online seit: 08.05.2025

    Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & zwei Stellplätzen

    42551 Velbert
    690 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 690 €
    Warmmiete: 940 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: 1.380 €

    Standort

    42551 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert. Beim Betreten werden Sie von einer langen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Rechterhand liegt das weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne. Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und einen offenen Blick in das angrenzende Wohnzimmer ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet ist – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie zwei Parkplätze zur Verfügung: ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

    Ausstattung

    - Oberböden: Laminat und Fliesen - Einbauküche - Weiß gefliestes Badezimmer mit Duschwanne - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche - Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz (50,00 €/Monat) - Außenstellplatz direkt vor dem Haus (30,00 €/Monat)

    Grundriss

    Bismarckstraße 72 - Grundriss

    Lage

    Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und der A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Direkt hinter dem Wohngebiet schließt sich der Langenhorster Wald an und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Tolle Lauf- und Radfahrstrecken finden sich hier überall. Und wenn Ihnen das nicht genügt, fahren Sie einfach innerhalb von 15 Minuten zum Baldeneysee. Ob sportlich, entspannt oder kulinarisch; dort sollte jeder die Seele baumeln lassen können.

    Sonstiges

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    Logo Frau Carolin Schmitz

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Carolin Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29058790  |  Referenz-ID: 780012289


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