Online seit: 23.05.2025

Geräumiges, preiswertes 9-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Heilbronn Frankenbach

74078 Heilbronn

615.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

455 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzAbstellraumWasch- / TrockenraumKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	615.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	200 m²
Grundstück:	455 m²
Nutzfläche:	80 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2005
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	2.040 €
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2025
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	159 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

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Standort

74078 Heilbronn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Das Objekt besteht aus neun attraktiven Zimmern, drei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 455 Quadratmetern ist alles möglich. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 2.050,00 € vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 615.000 Euro verkauft.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Heilbronn Frankenbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29060384

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