


Online seit: 12.05.2025
Ihr Traumhaus in Düren: Persönlich und Energieeffizient!
52353 Düren519.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 519.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche projektiert wird. Dieses zweistöckige Domizil bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche ein harmonisches Zuhause, bestehend aus fünf Zimmern, inklusive vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Energietyp und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² können Sie nicht nur wohnen, sondern auch Ihre Freizeit im eigenen Garten genießen. Dank der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, werden Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen.
Ausstattung
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Grundriss

Lage
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Düren. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem bietet Düren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Veranstaltungen, die Ihren Alltag bereichern.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit uns vermeiden Sie Unsicherheiten bei der Erfüllung Ihres Wohntraums dank unserer Liefergarantie und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, Teile des Ausbaus selbst zu übernehmen - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29064265 | Referenz-ID: YA.12.05.H12.MB.PT
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