Zweifamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage im hessischen Odenwald *PROVISIONSFREI*

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Zwingenberg! Dieses reizvolle Zweifamilienhaus, das 1967 auf einem 338 m² großen Grundstück erbaut wurde, eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer gemeinschaftlichen und zugleich individuellen Weise zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 169 m² erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 4 Zimmern und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Leben von zwei Familien unter einem Dach. In dieser Einheit aus Unabhängigkeit und Gemeinschaft können zwei Haushalte das Zuhause finden, das ihren Ansprüchen vollumfänglich gerecht wird. Der einladende Balkon und die überbaute Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten beiden Familien perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden an der frischen Luft. Mit einem vollständig unterkellerten Bereich bietet Ihnen das Haus nicht nur reichlich Stauraum, sondern mit einem Hobbyraum und einer Werkstatt auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen beider Familien gerecht werden können. Für Ihre Kfz stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Diese massiv gebaute Immobilie dient mit ihrem Potenzial zur Modernisierung als faszinierendes Projekt für die ganze Familie. Die Lage im idyllischen Zwingenberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der praktischen Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nutzen Sie das Potenzial dieses modernisierungsbedürftigen Hauses, um ein gemeinsames, aber individuell gestaltetes Zuhause für zwei Familien zu schaffen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und fordern am besten gleich unser vollständiges Exposé mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie an! Die Zukunft für Sie und Ihre Lieben in Zwingenberg wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 448.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!