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    Online seit: 16.05.2025

    Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus in Hochdorf-Eberdingen

    71735 Eberdingen-Hochdorf
    450.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    215 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71735 Eberdingen-Hochdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße 67, 71735 Eberdingen-Hochdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche At-mosphäre sowie einen liebevoll gepflegten Garten. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien, die eine herzliche Gemeinschaft bilden. Die Nähe zur pulsierenden Metropolregion Stuttgart und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Blick auf den gepflegten Garten und die Terrasse. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße und verfügt über eine eigene Garage, die nur eine Gehminute entfernt direkt an die Hausreihe an-grenzt. Der Zugang zum Haus erfolgt über Treppen, jedoch sind Schrägen für Kinderwagen und Sackkarren vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Sitz-ecke, der morgens von der Sonne verwöhnt wird. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft, da die aktuelle Besitzerin in die Nähe ihrer Tochter gezogen ist. Das Haus ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Bei Interesse ist ein ausführliches Exposé verfügbar.

    Ausstattung

    Das gepflegte Haus bietet vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Bad im ersten Stock ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Im Keller stehen eine Waschküche, ein Heizungskeller, ein vielseitig nutzbarer Raum mit Vorratskammer sowie ein Flur zur Verfügung. Ein Glasfaser- und Festnetzanschluss ist vorhanden – ideal für Homeoffice und modernes Wohnen.

    Lage

    Eberdingen-Hochdorf bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In den Ortsteilen Eberdingen, Hochdorf an der Enz und Nussdorf gibt es Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung ermöglichen. Eine Grundschule befindet sich in Hochdorf (Schillerschule), was kur-ze Schulwege für Kinder sicherstellt. Für den täglichen Einkauf und weitere Besorgungen sind in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Dienstleister vorhanden. Supermärkte befinden sich in der Nähe und bieten ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswa-ren. Fußläufig sind ein Netto (850 m), eine Bäckerei (850 m) sowie ein großer Hofladen für Obst und Gemüse (1,2 km) zu erreichen. In den umliegenden Gemeinden befinden sich ver-schiedene große Supermärkte wie EDEKA (Hemmingen, 3,6 km) und REWE (Schwieberdin-gen, 5,9 km). Vor Ort in Hochdorf gibt es außerdem einen Metzger, einen Getränkemarkt, ein Blumengeschäft, Friseure, einen Bäcker und Gemüsemarkt. In der Umgebung (ca. 8 km) gibt es mehrere Apotheken, die eine zuverlässige Versorgung mit Medikamenten und pharmazeutischer Beratung sicherstellen (nächstgelegen Hemmingen). Für medizinische Versorgung stehen in der Region verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung (Hemmingen). In Hemmingen gibt es außerdem weite-re Supermärkte, Geschäfte und Banken. Ein buntes Vereinsleben, mehrere Sportstätten, unterschiedlichste Restaurants und Gaststät-ten sowie kulturelle Angebote ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung in der Gemeinde Eberdingen. Eberdingen-Hochdorf ist hervorragend an die umliegenden Zentren Vaihingen/Enz, Pforzheim, Leonberg, Ludwigsburg und Stuttgart angebunden. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A8 und A81 sichern eine sehr gute Mobilität, so-wohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29065619


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