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    Online seit: 13.05.2025

    Vermietete Eigentumswohnung

    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
    219.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.900 €
    Hausgeld: 178 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Leipzig / Gohlis-Süd. Diese ansprechende Wohneinheit bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und erfüllt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Hausgeld von nur 178,00 €, das zu den finanziell ansprechenden Rahmendaten dieser Immobilie beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Gohlis-Süd, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Verkehrsanbindungen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Diese Etagenwohnung stellt eine herausragende Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Nutzen Sie die Chance, in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden!

    Ausstattung

    - 4-Raum-Wohnung mit großzügigem Raumangebot - Balkon angrenzend an die Küche, ideal für entspannten Kaffeegenuss im Freien - großzügiges Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne (90er Standard) - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gepflegte Liegenschaft in ansprechendem Zustand - Mietanpassung durchgeführt ab Januar 2025 - Derzeit vermietet für 456,- € Kaltmiete monatlich

    Grundriss

    GR

    Lage

    Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der renommiertesten Stadtteile Leipzigs, in Gohlis-Süd. Diese attraktive Wohngegend kombiniert urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Umgebung, die besonders bei Familien und Berufstätigen sehr beliebt ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkäufe lassen sich in den nahegelegenen Supermärkten und Fachgeschäften erledigen, während eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt. Gohlis-Süd besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Leipziger Stadtzentrum sowie weitere wichtige Knotenpunkte schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Rosentalpark ideale Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien. Hier finden Sie genau die richtige Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Das Viertel zeichnet sich zudem durch eine reiche architektonische Vielfalt aus, die von prächtigen Gründerzeitbauten bis zu modernen Wohnformen reicht, und verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Lebensqualität und ruhigem, erholsamem Wohnen.

    Sonstiges

    Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
    Logo Herr Felix Anton

    RD-Immokonzept GmbH

    Herr Felix Anton

    Impressum

    Exposé-ID: 29066349  |  Referenz-ID: 1078


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