If you can dream it...Ihr Bungalow in Kreuzau-Bilstein!

Ihren freistehenden Wohntraum im Grünen, umgeben von Feldern, haben Sie noch nicht gefunden? Hier ist er! - Ihre neue Heimat heißt Kreuzau-Bilstein. Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116000 Schon auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause geht Ihnen das Herz auf! In einer gewachsenen Wohnstraße, ausschließlich mit freistehender Bebauung, erreichen Sie schließlich Ihr neues Heim. Parken Sie bequem in der eigenen integrierten Doppelgarage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist äußerst geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Linken befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit Blick in den Garten und bequemen Vorratsraum. Der durchgängige Flurbereich führt zu 3 weiteren Zimmern sowie zum Hauptbadezimmer. Ein großes Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer in komfortabler Größe erwarten Sie. Kinderzimmer? Hobbyzimmer oder Büro? - Sie entscheiden! Die über die Küche erreichbare, überdachte Terrasse verbindet den Innen- / und Außenbereich. Ein weitläufiger Garten mit unverbautem Blick in Felder - wo findet man noch so eine Aussicht? Genießen Sie im Garten ganztätige Sonneneinstrahlung...ihrer Fantasie für die Gartennutzung sind keine Grenzen gesetzt. Der Kellerbereich bietet neben typischen Nutzräumen wie Heizungsraum, Technikraum und Vorratsraum ebenfalls 3 weitere Räume, die als Hobbyflächen sehr gut nutzbar sind. Ein Zimmer wurde aufgrund des guten Lichteinfalls gelegentlich als Gästezimmer genutzt. Ihre Doppelgarage ist ebenfalls über den Kellerflur bequem erreichbar. Sollten Sie weitere Räume benötigen, bietet sich an, über den Ausbau des Dachgeschosses nachzudenken und die Möglichkeiten eines Ausbaus mit dem

Ihr neuer Bungalow wurde inklusive integrierter Doppelgarage ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet. Seither ist das Haus im Laufe der Jahre sehr gewissenhaft gepflegt und bedarfsgerecht instandgehalten worden. Erst 2021 wurde die Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert. Die Böden des Haus sind eine Mischung aus pflegeleichten Fliesen sowie Teppichböden. Im gesamten Wohn- und Essbereich ist hochwertiges, solides Echtholz-Parkett verlegt worden. Ihr Badezimmer ist ebenfalls vollständig gefliest und ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen. An allen großen Fenstern des Hauses finden Sie Rollläden. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potenzial, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Diverse Außenflächen wie zum Beispiel die Terrasse sowie eine entsprechende Fläche vor dem Gartenhaus sind solide gepflastert. Zahlreicher, wunderschöner Baum-/ und Strauchbestand tragen zur Erhaltung der Privatsphäre bei. Mitten im Garten steht ein schattenspendender (Kastanienbaum?). Sie möchten weitere Details erfahren - melden Sie sich einfach!

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116000 Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!