


Online seit: 14.05.2025
***ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – FAMILIEN AUFGEPASST*** Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ***
Königsberger Straße 87, 45881 Gelsenkirchen480 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 480 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 130 € |
Nebenkosten: | 160 € |
Kaution: | 1.440 € |
Beschreibung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß eines Objekts mit vier Wohneinheiten. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Das innenliegende Wannenbad ist ebenfalls komplett saniert worden. Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Zentralheizung (Fernwärme) / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 722-7-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung + Laminat + saniertes Tageslichtbad + E-Anlage geprüft + Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil GE-Schalke. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie Restaurants, trendige Bars und andere Freizeiteinrichtungen. Die GE Innenstadt ist in 10min Entfernung fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause besichtigen, schicken Sie mir gerne eine Email mit einer Kurzbewerbung (wolfgang.annuss(at)peach.immo) oder rufen mich an. Haben Sie sich, nach einer Besichtigung, für eine Wohnung entschieden! Dann brauchen wir Unterlagen für die interne Prüfung. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vorsorglich zusammen, damit eine Entscheidung schnell getroffen werden kann. • Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft • Ausweis Vorder-und Rückseite/aller Personen die einziehen aus Datenschutzgründen nur zur Sichtung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitiger Vermieter • Letzten 3 x Einkommensnachweis • Ihre aktuelle Schufa - ermitteln wir kostenlos für Sie Schreiben Sie mir bitte per E-Mail. (wolfgang.annuss(at)peach.immo) 0173 – 546 79 29 - Vorname, Nachname, Straße, Ort der Wohnung die Sie mögen!
Signman
Herr Wolfgang Wolfgang Annuß
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 01735467929
- Telefonisch (Mobil): 01735467929
Exposé-ID: 29067682 | Referenz-ID: 722-7-M
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