Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kollnau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1968 liegt ruhig und angenehm eingebettet im beliebten Kollnau. Mit rund 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 314  m² großen Grundstück bietet die Immobilie Raum für individuelle Konzepte. Sei es zur Eigennutzung oder zur schrittweisen Entwicklung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für praktischen Alltagskomfort. Das Erdgeschoss und Obergeschoss stehen aktuell leer und eignen sich ideal zur direkten Nutzung oder Modernisierung. Die Räume im Dachgeschoss sind derzeit als 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank solider Bausubstanz und durchdachtem Grundriss eine sehr gute Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.