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      • Geräumiges Einfamilienhaus, inkl. Ausbaupaket FREETIME
        575.213 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Waldkirch ++ Attraktives Renditeobjekt.
        Waldkirch ++ Attraktives Renditeobjekt. 
        Waldkirch , Breisgau
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.870.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 79312 Emmendingen, Franz-Josef-Baumgartner-Str.
        Reiheneckhaus in 79312 Emmendingen, Franz-Josef-Baumgartner-Str. 
        Emmendingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        490.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Franz-Josef-Baumgartner-Str. in Emmendingen
        490.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        AUKTION Jugendstilvilla mit Pool und Gartenanlage
        AUKTION Jugendstilvilla mit Pool und Gartenanlage 
        Emmendingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Mindestpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Carport in Emmendingen
        Reihenendhaus mit Carport in Emmendingen 
        Emmendingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte | Neubaugebiet Am Schänzle
        Doppelhaushälfte | Neubaugebiet Am Schänzle 
        Waldkirch , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        695.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-Immobilie im schönen Glottertal
        TOP-Immobilie im schönen Glottertal 
        Glottertal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        851.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
      • Historisch gewachsenes Mehrfamilienhaus mit 1866 qm Grundstücksfläche in 79261 Gutach i.Br.
        Historisch gewachsenes Mehrfamilienhaus mit 1866 qm Grundstücksfläche in 79261 Gutach i.Br. 
        Gutach im Breisgau
        Ausstattung: Garage, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Sofort frei - Attraktives Mehrgenerationenhaus mit Balkon und Terrasse in Gundelfingen
        Sofort frei - Attraktives Mehrgenerationenhaus mit Balkon und Terrasse in Gundelfingen 
        Gundelfingen , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.215.178 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Helles freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung im Freiburger Umland.
        Helles freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung im Freiburger Umland.  
        Teningen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        983.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Schwarzwaldperle* im Glottertal - Pension - Gaststätte - Wohnen
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte für die junge Familie, FREETIME-Ausbaupaket, Bodenplatte
        499.213 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aufgepasst! TOP-Immobilie! Wohnen und arbeiten unter einem Dach.
        Aufgepasst! TOP-Immobilie! Wohnen und arbeiten unter einem Dach. 
        Gundelfingen , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Komfort im  Bauernhaus: Reizvolles Hausensemble mit zwei großen Famiienwohnungen, ausbaubare weitere Flächen oder Platz für Werkstatt, Atelier, Büro
        Komfort im Bauernhaus: Reizvolles Hausensemble mit zwei großen Famiienwohnungen, ausbaubare weitere Flächen oder Platz für Werkstatt, Atelier, Büro  
        Gutach im Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        795.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte (KfW-70) in March/Freiburg
        Neuwertige Doppelhaushälfte (KfW-70) in March/Freiburg 
        March , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        699.990 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Reiheneckhaus mit herrlichem Garten in Freiburg Hochdorf!
        Großzügiges Reiheneckhaus mit herrlichem Garten in Freiburg Hochdorf! 
        Freiburg (Hochdorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage [Bieterverfahren - Mindestgebot: 1.680.000 EUR]
        Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage [Bieterverfahren - Mindestgebot: 1.680.000 EUR] 
        Freiburg (Herdern)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PANORAMAAUSSICHT ÜBER DEN DÄCHERN VON FREIBURG
        PANORAMAAUSSICHT ÜBER DEN DÄCHERN VON FREIBURG 
        Freiburg (Herdern)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie !
        Viel Platz für die ganze Familie ! 
        March , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sexau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sexau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sexau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sexau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sexau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sexau oder 4-Zimmer-Wohnung in Sexau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sexau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sexau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sexau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sexau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sexau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sexau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.