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    Online seit: 14.05.2025

    💼 Wohnen auf Augenhöhe mit Ihrem Erfolg.

    75417 Mühlacker
    1.000.000 €
    Kaufpreis
    6.5
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1.339 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.000.000 €
    Käufercourtage: 3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Käufercourtage beträgt 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75417 Mühlacker
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einzigartig. Anspruchsvoll. Unvergleichlich. Dieses Haus wird Sie nicht nur begeistern – es wird Sie überwältigen. Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus der Extraklasse mit ca. 200 qm Wohnfläche. Errichtet im Jahr 2019 im energieeffizienten KfW-40+-Standard, erfüllt es höchste Ansprüche an modernes, nachhaltiges Wohnen – bei erstaunlich niedrigen Energiekosten. Schon beim Eintreten über das Erdgeschoss entfaltet sich ein erster Eindruck von Großzügigkeit, Klarheit und stilvoller Wohnkultur. Zwei helle, vielseitig nutzbare Räume – bisher als Büros genutzt – bieten ideale Voraussetzungen für Arbeiten, Kreativität oder Gäste. Hinzu kommen zwei wohlproportionierte Kinderzimmer mit viel Platz zum Entfalten für Ihre Liebsten. Das absolute Glanzlicht dieser Ebene ist das exklusive Wellnessbad: Eine freistehende Wanne mit Blick in den Lichthof, eine große Regendusche, eine integrierte Sauna und ein stimmungsvolles Lichtkonzept schaffen eine private Oase der Erholung – direkt verbunden mit dem geräumigen Schlafzimmer. Hier beginnt die Morgenroutine bereits mit einem entspannten Lächeln. Ergänzt wird diese Etage durch einen Technikraum mit Waschmaschinenstellplatz, einem Abstellraum sowie einem weiteren Raum, der bei Bedarf als zweites Badezimmer benutzt werden könnte. Den unteren Bereich könnte man eventuell separieren, um so eine Einliegerwohnung zu schaffen. Die Hauptetage – ein Statement aus Raum, Licht und Raffinesse betreten Sie über eine absolut außergewöhnlich und sensationelle Massivholztreppe. Eine Mischung aus zeitloser Eleganz und gemütlicher Wärme trägt Sie hier in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie das weitläufige Wohn- und Esszimmer dieses geht fließend in eine meisterhaft gestaltete Küche über, die alle Erwartungen übertrifft. Die zentrale Kochinsel ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt – sie ist Bühne, Treffpunkt und Ausdruck gehobenen Geschmacks. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ob für ambitionierte Genießer

    Ausstattung

    Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook, YouTube und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Frühestens 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

    Lage

    Dei Immobilie befindet sich in einem Teilort von Mühlacker. Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

    Sonstiges

    Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.
    Logo Herr Jens Stumpp

    immo75

    Herr Jens Stumpp

    Impressum

    Exposé-ID: 29068422  |  Referenz-ID: 1498


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