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    Online seit: 16.05.2025

    Freundliche und frisch sanierte Altbauwohnung in Friedrichshagen

    Ahornallee 45, 12587 Berlin
    1.180 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.180 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 3.540 €

    Standort

    Ahornallee 45, 12587 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 errichtet. Aktuell wurden die Wohnräume liebevoll saniert und es wurde dem alten und gut erhaltenen Dielenboden und den sehr gut erhaltenen Original-Innentüren wieder zu neuem Glanz verholfen. Somit verfügt die Wohnung trotz moderner Holz-Isolierglasfenster noch immer über einen wunderschönen Altbaucharme. Das Haus wird von 8 Mietparteien bewohnt. Jeder Mieter hat im Seitengebäude einen eigenen Kellerraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich an einem ruhigeren Seitenarm der Fürstenwalder Allee und hat die Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass das Auto durchaus auch einmal stehenbleiben kann und man den Arbeitsweg in die Stadt problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bewältigt. Der Garten hinter dem Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Balkon in Richtung des Innenhofes lädt zu gemütlichen Stunden ein.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Dielenboden in allen Wohnräumen und dem Flur. - Das helle und freundliche Wohnzimmer, mit westlicher Ausrichtung, ist mit einem großen Erker ausgestattet. - Die Küche ist gefliest und verfügt über einen Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon. - Der Balkon hat einen weiteren Zugang vom Schlafzimmer. - Das kleine und funktionale Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. - Das Objekt verfügt über eine zentrale Gasheizung. - Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.

    Grundriss

    Wohnung Foto links

    Lage

    Berlin Friedrichshagen liegt am östlichen Berliner Stadtrand und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Müggelsee und seinen Kanälen. Die allseits beliebte Bölschestraße, lädt zum Bummeln und Verweilen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Eine gute Infrastruktur bietet Ihnen eine Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn und Straßenbahn. Weiterhin finden Sie eine Grundschule, ein Gymnasium, mehrere Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und Gastronomie in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum des Vermittlers: Damaschke Hausservice Ethel-und-Julius-Rosenberg-Straße 30 15569 Woltersdorf Email: info@damaschke-hausservice.de www.damaschke-hausservice.de Firmeninhaber: Manja Kirchberg Gerichtsstand: Fürstenwalde Steuernummer: 061 / 238 / 09570 Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Woltersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße 23 15569 Woltersdorf Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Manja Kirchberg

    Exposé-ID: 29074000  |  Referenz-ID: 360237


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