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    Online seit: 17.05.2025

    Kleines Haus in Top Lage von Stade

    21680 Stade
    259.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    432 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses charmante kleine Haus bietet auf 74 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage von Stade. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ideal für Familien, Paare oder als kleines Investment. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannen als auch bequem duschen können. Der Keller erstreckt sich über 50 m² und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien und Vorräte. Das Grundstück umfasst 432 m² und lädt zum Gärtnern, Entspannen im Grünen oder für kleine Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage: Vom Obergeschoss aus haben Sie einen schönen Blick auf den Horstsee, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Stade entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichen können. In der näheren Umgebung befinden sich die Schwingewiesen, die in nur drei Minuten erreichbar sind und sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Grünen eignen. Die Lage vereint die Ruhe des Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Wenn Sie Interesse an einem gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage haben, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092663

    Ausstattung

    Wenn Sie dieses Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten: - Toplage - 432 m² Grundstück - 4 Zimmer - ein Vollbad - einen Keller mit drei Räumen und einem HWR - weiteres kleines Gebäude als Nutzfläche von ca. 10,5 m² - große Veranda Modernisierungen: - 1981 Badanbau - 1981 Hauseingangtür - 1980 Einbau Ölzentralheizung - 1979 Elektroinstallation - 1975 Fenster - 1971 Dachdeckung Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092663

    Grundriss

    Erdgeschoss-MC Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage der Hansestadt Stade, in der Nähe vom Horstsee. Ruhig gelegen und doch zentral. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß die Stadt erreichen oder einen Spaziergang um den See oder durch die Schwingewiesen unternehmen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Alle Schulformen können gut zu Fuß erreicht werden, was das Leben mit Kindern einfacher gestaltet. Sie leben hier in guter Nachbarschaft in einer tollen Umgebung mit viel Grün. Noch ein bisschen mehr Informationen über Stade gefällig? Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen. Stade verfügt des Weiteren über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volkshochschule, 2 Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule, eine Waldorfschule, eine Haupt- und Realschule und diverse Kindergärten. Die Städte Cuxhaven und Hamburg sind von Stade aus in direkter Verbindung mit der Bahn vom Stader Bahnhof aus erreichbar. Ins Alte Land sind es wenige Autominuten. Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Neu Wulmstorf erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Der Weiterbau der Autobahn bis nach Hamburg lässt nicht mehr allzu lang auf sich warten! Im schönen Stade leben rund 50.000 Menschen.

    Sonstiges

    Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in der Nähe der Innenstadt von Stade? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de Webseite: www.schnuelle-boesch.de oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788 Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Die im Exposé ausgewiesene Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!
    Logo Frau Mona Schnülle

    Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

    Frau Mona Schnülle

    Impressum

    Exposé-ID: 29074740  |  Referenz-ID: SBI-MS25056


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