Begehrter Stadtteil St. Jobst - Helle, leer stehende 2,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz

**Zentrumsnahe, traumhafte Etagenwohnung in Nürnberg St. Jobst zu verkaufen!** Diese moderne und liebevoll gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf großzügigen 66 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, wodurch die Wohnung sich in einem sehr ansprechenden, gehobenen Zustand präsentiert. **Highlights der Wohnung:** - Leer stehende Wohnung zur freien Verfügung - Selbstnutzung oder Vermietung - 2,5 helle und freundliche Zimmer, die einladend gestaltet sind - Sehr großes Wohnzimmer mit vielen Fenstern - Modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die zur Entspannung einlädt - Separates WC - Bodenbeläge aus Laminat und edlem Marmor (Bad für ein stilvolles Ambiente) - Praktische Einbauküche, die alle modernen Annehmlichkeiten bietet, inkl. hochwertiger Küchengeräte - Aufzug vorhanden, wodurch der Zugang zur Wohnung erleichtert wird, heller Laubengang zur Wohnung - Duplex-Stellplatz zzgl. einem Preis von 18.000 €, ideal für Ihr Fahrzeug Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Nürnberg, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine attraktive Investition für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

Begehrter Nürnberger Stadtteil - St. Jobst Baujahr 1988 2,5 Zimmer Wohnung ca. 66 qm 1. Stock Aufzug im Haus Gepflegtes Treppenhaus Tiefgaragen Doppelparker-Stellplatz (zzgl. 18.000 Euro) Zugang zur Wohnung über einen hellen, ruhigen Innenlaubengang Großflächiges, helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern Heller Laminatboden im Wohnzimmer, den beiden anderen Zimmern + dem Flurbereich Großes, freundliches Schlafzimmer mit zusätzlichem kleinem Zimmer mit neuem Heizkörper Schicke Glastüren trennen die beiden Zimmer voneinander Herrlich "grüner" Ausblick von dem extra Zimmer, welches als Büro, Bibliothek Neuere, weiße Türen (+ Rahmen + Griffe) in der gesamten Wohnung Neuere, hochwertige Küche mit exklusiven Marken bei den Küchengeräten Weißkeramik Spülbecken von Villeroy & Boch Schott Ceran Elektrikherd von Neff Geschirrspüler von Neff Kühl- und Gefrierschrank von Zanussi - A+ class Elegant gefliester Küchenboden Renoviertes Badezimmer (2018) mit Badewanne + Fenster Deckenhoch gefliest mit grauem Marmor Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Separates WC für mehr Privatsphäre Großzügiger Flurbereich Lampen inklusive Waschraum im Keller mit Münzgeräten Fahrradraum Direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 8 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe