Reiheneckhaus - Garten und perfekter Familienaufteilung in Herrenberg-Kuppingen

Willkommen in ihrer neuen Kapitalanlage/Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1988 und moderner, gepflegter Ausstattung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Herrenberg-Kuppingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das ca. 240 m² große Grundstück ist optimal genutzt: Ein liebevoll angelegter Garten mit sonniger Terrasse, eine große Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenso zum Objekt wie ein durchdachter Grundriss mit offener Küche, hellem Wohn-/Essbereich und ausreichend Rückzugsräumen. Das gesamte Wohnkonzept ist gepflegt und in einem bezugsfertigen Zustand. ⸻ Highlights im Überblick • Ca. 121 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen • 5 gut geschnittene Zimmer inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich • Lichtdurchflutete Räume, viele Fensterflächen • Offene Küche, Übergang zum Essbereich • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC • Große Terrasse mit Blick in den Garten • Gepflegter Zustand, laufend instand gehalten • Garage + Außenstellplatz direkt am Haus • Energieausweis vorhanden, Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²·a), Energieklasse D • Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

• Baujahr: 1988 • Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2011) • Fenster: Doppelverglasung, gepflegt • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich • Bauweise: Massiv, freistehend • Garage mit elektrischem Tor, zusätzlich 1 Außenstellplatz • Nutzfläche: ca. 27 m² (zzgl. Keller- & Technikräume) • Grundstück: ca. 241 m², mit Garten und Terrasse