


Online seit: 20.05.2025
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 10245 Berlin – Spree in direkter Nähe
Tunnelstr. 48a, 10245 Berlin2.250 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.250 € |
Warmmiete: | 2.570 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 320 € |
Kaution: | 4.500 € |
Kautionstext: | 2 NKM |
Beschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 93 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei helle, großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Vom Balkon aus genießen Sie frische Luft und profitieren von der Nähe zur Spree. Ein grüner Garten sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem praktischen Stauraum.
Die Wohnung bietet sowohl modernen Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Spree.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Edles Parkett
- Großzügiger Balkon
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Effiziente Fernwärmeheizung
Grundriss

Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Berlin Friedrichshain, im Stadtteil Stralau. Diese Gegend bietet eine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zum Spreeufer, was eine hohe Lebensqualität und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Diverse Tram- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Ostkreuz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in den Nebenkosten enthalten.

ADEN Immo GmbH
Herr Vermietungsmanager
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 30 887 02 407
- Fax: +49 30 616 75 114
Exposé-ID: 29081504 | Referenz-ID: DU-TU-48a
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