Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im National Park Eifel. Das 1978/79 in massiver Bauweise/ Fertighaus errichtete Haus bietet auf 170 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Ausstattung: • Badezimmer: Zwei Bäder und ein Gäste WC – eines mit einer großen Dusche, neuen WC und Waschbecken, das andere mit Whirlpoolwanne. • Heizung & Warmwasser: Neue Ölheizung (BJ 2024) (teilweise neue Heizkörper) mit Warmwasserversorgung, im Sommer Warmwasser über Durchlauferhitzer umschaltbar. • Fußbodenheizung (teilweise) & Kaminofen für wohlige Wärme, mit Ventilator zum Verteilen der Wärme in den Räumen. • Küche: Neue Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte. • Fenster, Haustüre & Rollläden: Neue 3-fach verglaste Fenster & Aluminium-Rollläden mit Smarthome-Steuerung. • Bodenbeläge: Laminat & Fliesen. • Dachboden: Zwischendecke zum Speicher ist isoliert. Grundstück & Außenbereich: • Grundstücksgröße: 1.223 m². • Garage & Garten: Freistehende Garage und Holzgartenhaus für Gartengeräte. • Garten mit Gestaltungsbedarf. • Nicht von der Flut betroffen. Energieausweis ist vorhanden. 121,79 kWh/(m2 a) D Bitte keine Makleranfragen!! Das Haus ist sofort bezugsfrei – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die Küche mit nagelneuen Geräten wird mit Verkauft

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!